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peut il garder la maison ? : La Procédure de Divorce - Comment Divorcer

peut il garder la maison ?

Comment l'entamer, le déroulement, les délais, l'audience, toutes les étapes du divorce,
Les Différentes Procédures de Divorce (Le divorce par consentement mutuel, Le divorce sur demande acceptée, Le divorce pour faute, Le divorce pour rupture de la vie commune)

peut il garder la maison ?

Messagede sandrine » Lun 25 Jan 2010 10:57

Bonjour a tous et a toutes ;

voilà ; nous sommes séparés mon mari et moi depuis quelques mois , nous envisageons de démarrer une procédure de divorce par consentement mutuel , nous nous entendons parfaitement sur la garde de nos 3 enfants ,la pension ; nous avons partager les meubles voitures etc... mais nous avons une maison , cette maison nous ne désirons pas la vendre , pour plusieurs raisons ; il l a faites lui même et elle ne représente pas un bien financier mais un foyer pour nos enfants . Je ne vois aucun probléme a ce qu il la garde ; et y vive et même avec un nouvelle compagne si sa se présente !

j en viens a ma question ; le juge des affaires familiales acceptera t il que le père de mes enfants garde la jouissance du domicile conjugale ? sans que je ne reçoive quoi que se soit en dédommagement . J e ne me sentirai en aucun cas léser si c est lui qui garde la maison , je vis dans un joli duplex avec mes 3 enfants , malgré le fait que je recherche un travail ; financièrement je m en sors bien !

est ce qu' un juge pourra voir l investissement personnel d un homme en son rêve de construire un foyer pour ses enfants?
ou un bien immobilier a vendre et partager ?

merci de votre réponse d avance !
sandrine
 
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Re: peut il garder la maison ?

Messagede frankys8 » Lun 25 Jan 2010 13:39

Bonjour,

A partir du moment où vous êtes d'accord pour qu'il garde la jouissance, je ne vois pas pourquoi le jaf s'y opposerait. Maintenant, reste à voir au moment de la liquidation matrimoniale résultant du divorce. C'est à dire pour la destination de la maison. Si vous êtes tous deux propriétaires de la maison, il vous en revient de droit une partie. Mais tout est possible lorsqu'il y a entente !!! Vous pouvez demander conseils à votre avocat ou auprès d'un notaire (consultation gratuite sur rdv). Par exemple, vous pouvez toujours conserver 50 % en nue propriété tout en laissant l'usufruit à titre gratuit à votre mari.
Tous mes respects pour votre comportement et réactions dans la gestion de cette situation, j'aurais bien aimé aussi avoir une telle entente. Hélas, dans bien des cas de divorce, les conflits conjugaux tendent à oublier l'intérêts des enfants, c'est même dramatiques !
Bonne continuation
Salutations
FM
frankys8
 
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Re: peut il garder la maison ?

Messagede sandrine » Mer 27 Jan 2010 07:45

Bonjour ,

Merci pour cette réponse , cela va nous permettre d y voir plus clair .

Il est toujours possible de s entendre , il suffit d y mettre de la bonne volonté et de ne jamais oublier notre objectif ; le bien être des enfants.

je vous souhaite a tous une excellente journée !
sandrine
 
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Re: peut il garder la maison ?

Messagede frankys8 » Mer 27 Jan 2010 13:12

Je suis tout à fait d'accord avec vous !

Salutations
FM
frankys8
 
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Re: peut il garder la maison ?

Messagede mysticool70 » Dim 25 Avr 2010 11:05

bonjour,
je suis dans le même cas de figure que vous,Sandrine.
mon mari a hérité d'une vieille ruine qu'il a retapé avec son frère.
4 ans après,nous souhaitons divorcer.
il souhaite garder la maison,pour les enfants.pour eux,plus tard.
bien que ce soit moi qui les prendrait,
sera t il possible qu'il garde la maison?
des amis,qui ont divorcés ,ns ont dit que s'il gardait la maison (même dans le cas de divorce par consentement mutuel),il devrait me donner "ma part".c'est la loi,c'est comme ça!
cette maison est en train de créer des tensions entre nous,car,je sais que s'il était obligé de la vendre,ça lui coùterais beaucoup personnellement.
mysticool70
 
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Re: peut il garder la maison ?

Messagede chris57 » Dim 31 Mar 2013 17:08

bonjours
je vais être dans le même cas que vous prochainement divorce par consentement mutuel ont arrive a être d accord sur tout surtout la maison quelle me laisserait sans rien me demander car je l ai construite moi même après notre mariage
nous avons deux enfants et ils voudraient rester avec mois dans la maison
on veux faire au mieux pour que l'etat ne sont met pas plein les poches
comment c est terminer votre divorce j'espère pour le mieux merci de vos conseil
chris57
 

Re: peut il garder la maison ?

Messagede chris57 » Dim 31 Mar 2013 17:12

au faite j oublier de vous dires je me suis mis d accord avec elle sur une somme que je lui donnerait pour ne pas la laisser partir sans rien mais nous avons décide de rester de bon copain déjà rien que pour les enfant
chris57
 

Re: peut il garder la maison ?

Messagede copysky » Lun 4 Aoû 2014 11:34

Bonjour,
Je suis a peu près dans ce même cas.
Il y a 6 mois ma femme m'annonce qu'elle ne ressent plus rien et veux me quitter. Elle n'en peut plus de sa vie et veut tout plaquer... là pour moi c'est la chute car nous sommes ensemble depuis 12 ans, avons eu 2 enfants avons fait construire il y a 4 ans et nous sommes marié depuis juin 2013 !!! nous avions même des projet d'extension de notre maison après le mariage (tombé à l'eau financièrement) et encore en décembre 2013, elle me demandait de faire un troisième enfants ! (nous avons convenu finalement que c'était trop tôt par rapport à nos difficultés du moment avec notre fils handicapé -> voir la suite).

Elle ne se sent plus bien dans notre vie de couple et dans notre maison construite il y a 4 ans. Elle veut me quitter et partir de la "campagne" comme elle dit. Du coup, je ne sais pas si c'est vraiment moi qu'elle veut quitter ou simplement changer de vie ?? Nous avons convenu ensemble, de laisser passer un peu de temps, pour voir l'évolution et ne pas perturber l'année scolaire de notre fille (CE1) (notre fils n'étant que très peu scolarisé ->3h/semaine avec AVS). Depuis 6 mois, elle m'en fais voir de toutes les couleurs (mensonges, mise à distance, agressivité, "j'm'en foutisme à tout va", discutions avec d'autres mecs (peut-être + -> en tout cas elle laisse l'ambiguïté s'installer), un jour elle me reproche de l'avoir négligé, un jour je l'étouffe...)

nous avons 2 enfants dont le petit dernier de 4 ans qui est handicapé (il présente des troubles autistiques importants -> vigilance absolue en permanence car pas de notion du danger et pas de structure à la journée avant 6 ans). Elle a dû cesser son travail pour s'occuper de lui pendant que moi je suis au travail et du coup s'est retrouvée "au foyer" sans vraiment le vouloir !!

J'ai bien conscience de la difficulté et j'ai toujours essayé de la soutenir comme je pouvais en prenant le relais dès mon retour du travail. Je précise que c'est ma femme qui a cessé son activité car elle gagnait moins que moi et que financièrement nous n'avions pas trop le choix !! je suis plutot un "papa poule" et je me verrai plutot bien à la maison avec eux.
C'est bien la le problème d'incompréhension entre nous aujourd'hui. Elle aime nos enfants autant que moi, mais elle est "coincée" à la maison isolé de toute vie sociale et à 45min de nos familles donc quand je rentre le soir, elle veux bouger et voir du monde. Alors que moi, après une journée de travail hors de la maison, je ne veux qu'une chose rentrer chez moi et profiter de ma famille dans notre maison !! Notre vie est tellement différente que nous n'avons plus les mêmes envies !!!!

Pour en revenir à la maison, nous l'avons faite construire hors d'eau et hors d'air et nous avons fait tout l'intérieur nous-même (placo/electricité/plomberie/carrelage/peinture/sdb...). 14 mois de travaux tous les week-end pour offrir à notre famille un bon petit nid douillet.
Aujourd'hui, ma femme ne peut plus voir cette maison (pour moi elle représente son isolement je pense), alors que moi je voudrais la conserver et y voir mes enfants grandir. Il peuvent profiter d'un jardin, ils ont chacun leur chambres... Ma femme voudrait aussi avoir la garde des enfants.
Elle n'est pas contre le fait que je garde la maison (je ne sais même pas si financièrement je pourrai ??), mais la garde des enfants est un sujet sensible.
Nous voulons tout les 2 la garde en sachant que ce ne sera pas possible et nous aimons tous les 2 nos enfants. Quelle décision prendre pour le bien des enfants ? Dois-je renoncer ? mais pourquoi pas elle ? c'est la merde... Je voulais juste qu'on soit heureux tous les 4... :(

Concernant la maison, notre capital restant dû correspond à la valeur de la maison (estimation faite par plusieurs agence immo). Du coup, si j'ai bien compris je pense que je n'aurai pas de soulte à reverser à ma femme. Juste besoin de faire une désolidarisation du prêt auprès de ma banque et espérer que je peux rembourser seul ?? (Merci de me dire si je me trompe).

Je suis complètement perdu. Mon seul souhait serait qu'elle m'annonce qu'elle se trompait et qu'elle m'aime toujours.

Car même si j'arrive à conserver la maison, si c'est ma femme qui a la garde, a quoi bon y vivre seul la plupart du temps ?
Je suis attaché à cette maison pour ce qu'elle représente, mais je culpabilise de la mettre sur un pied d'égalité avec mes enfants !!!

Nous avons aussi pensé la vendre et faire une garde alternée en nous rapprochant de nos familles, mais là l'idée (pour moi pas pour ma femme) de ne pouvoir offrir qu'un appartement (j'ai toujours vécu en maison) et qu'une seule chambre pour mes 2 enfants, m'est insupportable !!! (on se rapprocherai d'une ville ou les prix ne sont pas du tout les mêmes).

Je ne vois qu'une seule issue, mais ma femme ne semble pas ouverte à celle-ci !!!

Quel choix faire ??

Je me suis dit alors : qu'est-ce qui rendrait mes enfants le plus heureux ? (le moins malheureux possible compte tenu de la décision de ma femme !!!)
Je n'ai trouvé qu'une seule réponse à cette question : Quoiqu'il se passe, pas de dispute entre Papa et Maman.

Nous avons été obligé d'expliquer à notre fille que nous allions nous séparer car malgré le fait que nous faisions attention à ne pas parler devant nos enfants, elle a fini par sentir un malaise. Pour qu'elle ne rejette pas sa mère, j'ai accepter qu'on ne dise pas que la décision venait de ma femme, mais de nous 2.
Aujourd'hui j'en souffre à chaque fois que notre fille nous dit (avec son air triste insupportable émotionnellement parlant pour moi) qu'elle ne veut pas qu'on se sépare. Dans ces moments là je n'ai qu'une envie, ce serai de lui dire que moi non plus mais que c'est maman qui ne veut plus de papa. Mais je me résonne, en me disant que ma fille serait encore plus malheureuse ou pourrait en vouloir à sa mère, ce qui n'arrangerait rien.

Si je fais un point sur les issues possibles (ordre aléatoire) :

- Ma femme se remet en question sur ces sentiments et on redémarre notre histoire tous les 4 dans notre maison ou ailleurs peu importe du moment que l'on arrive à être heureux ensemble.
- On vend la maison, on divorce et on fait garde alternée dans une ville choisie conjointement (ce qui se passera aussi si je n'arrive pas à garder la maison).
- On divorce, je garde la maison et les enfants
- On divorce, je garde la maison et ma femme garde les enfants (j'exigerai de sa part un droit de garde bien supérieur au traditionnel "1 weekend sur 2 et la moitié des vacances scolaire").

Concernant les droit de garde, a-t-on le droit de fixer par exemple : 2 week end sur 3 et les 2/3 des vacances scolaires (j'ai fait le calcul sur l'année, cela fait toujours 2/3 du temps avec celui qui a la garde principale pour 1/3 pour l'autre).
1 an = 365 jour
garde alternée = 182 jour pour la mère et 182 jour pour le père soit 50/50 (1/2)
droit de garde 2 week sur 3 + 2/3 des vacances = 244 jours pour le parent qui a la garde principal et 122 pour l'autre parent soit 66/33 (2/3 - 1/3)
droit de garde 1 week sur 2 + 1/2 des vacances = 273 jours pour le parent qui a la garde principal et 92 pour l'autre parent soit 75/25 (3/4 - 1/4)

Je suis conscient que mon histoire doit partir dans tous les sens et n'est peut-être pas très clair. Si vous avez vécu la même chose et si vous avez des conseils, ils ont les bienvenus.

Un papa sûrement bientôt divorcé malgré lui qui s'inquiète pour l'avenir de sa petite famille qui est pour lui toute sa vie !!!!
copysky
 

Re: peut il garder la maison ?

Messagede mone » Mer 15 Oct 2014 23:24

Bonsoir. Copysky ou en es tu ?
mone
 

Re: peut il garder la maison ?

Messagede mone » Mer 15 Oct 2014 23:29

copysky a écrit:Bonjour,
Je suis a peu près dans ce même cas.
Il y a 6 mois ma femme m'annonce qu'elle ne ressent plus rien et veux me quitter. Elle n'en peut plus de sa vie et veut tout plaquer... là pour moi c'est la chute car nous sommes ensemble depuis 12 ans, avons eu 2 enfants avons fait construire il y a 4 ans et nous sommes marié depuis juin 2013 !!! nous avions même des projet d'extension de notre maison après le mariage (tombé à l'eau financièrement) et encore en décembre 2013, elle me demandait de faire un troisième enfants ! (nous avons convenu finalement que c'était trop tôt par rapport à nos difficultés du moment avec notre fils handicapé -> voir la suite).

Elle ne se sent plus bien dans notre vie de couple et dans notre maison construite il y a 4 ans. Elle veut me quitter et partir de la "campagne" comme elle dit. Du coup, je ne sais pas si c'est vraiment moi qu'elle veut quitter ou simplement changer de vie ?? Nous avons convenu ensemble, de laisser passer un peu de temps, pour voir l'évolution et ne pas perturber l'année scolaire de notre fille (CE1) (notre fils n'étant que très peu scolarisé ->3h/semaine avec AVS). Depuis 6 mois, elle m'en fais voir de toutes les couleurs (mensonges, mise à distance, agressivité, "j'm'en foutisme à tout va", discutions avec d'autres mecs (peut-être + -> en tout cas elle laisse l'ambiguïté s'installer), un jour elle me reproche de l'avoir négligé, un jour je l'étouffe...)

nous avons 2 enfants dont le petit dernier de 4 ans qui est handicapé (il présente des troubles autistiques importants -> vigilance absolue en permanence car pas de notion du danger et pas de structure à la journée avant 6 ans). Elle a dû cesser son travail pour s'occuper de lui pendant que moi je suis au travail et du coup s'est retrouvée "au foyer" sans vraiment le vouloir !!

J'ai bien conscience de la difficulté et j'ai toujours essayé de la soutenir comme je pouvais en prenant le relais dès mon retour du travail. Je précise que c'est ma femme qui a cessé son activité car elle gagnait moins que moi et que financièrement nous n'avions pas trop le choix !! je suis plutot un "papa poule" et je me verrai plutot bien à la maison avec eux.
C'est bien la le problème d'incompréhension entre nous aujourd'hui. Elle aime nos enfants autant que moi, mais elle est "coincée" à la maison isolé de toute vie sociale et à 45min de nos familles donc quand je rentre le soir, elle veux bouger et voir du monde. Alors que moi, après une journée de travail hors de la maison, je ne veux qu'une chose rentrer chez moi et profiter de ma famille dans notre maison !! Notre vie est tellement différente que nous n'avons plus les mêmes envies !!!!

Pour en revenir à la maison, nous l'avons faite construire hors d'eau et hors d'air et nous avons fait tout l'intérieur nous-même (placo/electricité/plomberie/carrelage/peinture/sdb...). 14 mois de travaux tous les week-end pour offrir à notre famille un bon petit nid douillet.
Aujourd'hui, ma femme ne peut plus voir cette maison (pour moi elle représente son isolement je pense), alors que moi je voudrais la conserver et y voir mes enfants grandir. Il peuvent profiter d'un jardin, ils ont chacun leur chambres... Ma femme voudrait aussi avoir la garde des enfants.
Elle n'est pas contre le fait que je garde la maison (je ne sais même pas si financièrement je pourrai ??), mais la garde des enfants est un sujet sensible.
Nous voulons tout les 2 la garde en sachant que ce ne sera pas possible et nous aimons tous les 2 nos enfants. Quelle décision prendre pour le bien des enfants ? Dois-je renoncer ? mais pourquoi pas elle ? c'est la merde... Je voulais juste qu'on soit heureux tous les 4... :(

Concernant la maison, notre capital restant dû correspond à la valeur de la maison (estimation faite par plusieurs agence immo). Du coup, si j'ai bien compris je pense que je n'aurai pas de soulte à reverser à ma femme. Juste besoin de faire une désolidarisation du prêt auprès de ma banque et espérer que je peux rembourser seul ?? (Merci de me dire si je me trompe).

Je suis complètement perdu. Mon seul souhait serait qu'elle m'annonce qu'elle se trompait et qu'elle m'aime toujours.

Car même si j'arrive à conserver la maison, si c'est ma femme qui a la garde, a quoi bon y vivre seul la plupart du temps ?
Je suis attaché à cette maison pour ce qu'elle représente, mais je culpabilise de la mettre sur un pied d'égalité avec mes enfants !!!

Nous avons aussi pensé la vendre et faire une garde alternée en nous rapprochant de nos familles, mais là l'idée (pour moi pas pour ma femme) de ne pouvoir offrir qu'un appartement (j'ai toujours vécu en maison) et qu'une seule chambre pour mes 2 enfants, m'est insupportable !!! (on se rapprocherai d'une ville ou les prix ne sont pas du tout les mêmes).

Je ne vois qu'une seule issue, mais ma femme ne semble pas ouverte à celle-ci !!!

Quel choix faire ??

Je me suis dit alors : qu'est-ce qui rendrait mes enfants le plus heureux ? (le moins malheureux possible compte tenu de la décision de ma femme !!!)
Je n'ai trouvé qu'une seule réponse à cette question : Quoiqu'il se passe, pas de dispute entre Papa et Maman.

Nous avons été obligé d'expliquer à notre fille que nous allions nous séparer car malgré le fait que nous faisions attention à ne pas parler devant nos enfants, elle a fini par sentir un malaise. Pour qu'elle ne rejette pas sa mère, j'ai accepter qu'on ne dise pas que la décision venait de ma femme, mais de nous 2.
Aujourd'hui j'en souffre à chaque fois que notre fille nous dit (avec son air triste insupportable émotionnellement parlant pour moi) qu'elle ne veut pas qu'on se sépare. Dans ces moments là je n'ai qu'une envie, ce serai de lui dire que moi non plus mais que c'est maman qui ne veut plus de papa. Mais je me résonne, en me disant que ma fille serait encore plus malheureuse ou pourrait en vouloir à sa mère, ce qui n'arrangerait rien.

Si je fais un point sur les issues possibles (ordre aléatoire) :

- Ma femme se remet en question sur ces sentiments et on redémarre notre histoire tous les 4 dans notre maison ou ailleurs peu importe du moment que l'on arrive à être heureux ensemble.
- On vend la maison, on divorce et on fait garde alternée dans une ville choisie conjointement (ce qui se passera aussi si je n'arrive pas à garder la maison).
- On divorce, je garde la maison et les enfants
- On divorce, je garde la maison et ma femme garde les enfants (j'exigerai de sa part un droit de garde bien supérieur au traditionnel "1 weekend sur 2 et la moitié des vacances scolaire").

Concernant les droit de garde, a-t-on le droit de fixer par exemple : 2 week end sur 3 et les 2/3 des vacances scolaires (j'ai fait le calcul sur l'année, cela fait toujours 2/3 du temps avec celui qui a la garde principale pour 1/3 pour l'autre).
1 an = 365 jour
garde alternée = 182 jour pour la mère et 182 jour pour le père soit 50/50 (1/2)
droit de garde 2 week sur 3 + 2/3 des vacances = 244 jours pour le parent qui a la garde principal et 122 pour l'autre parent soit 66/33 (2/3 - 1/3)
droit de garde 1 week sur 2 + 1/2 des vacances = 273 jours pour le parent qui a la garde principal et 92 pour l'autre parent soit 75/25 (3/4 - 1/4)

Je suis conscient que mon histoire doit partir dans tous les sens et n'est peut-être pas très clair. Si vous avez vécu la même chose et si vous avez des conseils, ils ont les bienvenus.

Un papa sûrement bientôt divorcé malgré lui qui s'inquiète pour l'avenir de sa petite famille qui est pour lui toute sa vie !!!!



Bonsoir copysky. Ou en es tu actuellement .? Ta situation a t elle evolue ? Je rentre dans le meme processus..
mone
 


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