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indivision VS communauté de biens : Divorce et Patrimoine

indivision VS communauté de biens

Comment partager vos biens, l'état liquidatif chez le notaire, la séparation des biens,..

indivision VS communauté de biens

Messagede granlolo » Mer 23 Oct 2013 15:20

bonjour

la part de chacun dans le cadre de l'achat d'un bien immobilier commun en indivision (avant mariage) est-elle la même que dans la communauté de biens ?

Je m'explique :
Nous avons acheté un bien immobilier commun il y a 15 ans, avant notre mariage (donc en indivision). Or à l'époque mes revenus étaient supérieurs à mon ex-femme.
L'indivision a duré 2 ans jusqu'au mariage et donc la formation de la communauté. Durant ces 2 premières années de remboursement de l'emprunt, considère-t-on que la part de chacun vaut 50% comme dans la communauté, ou alors est-on en droit de réclamer une récompense supplémentaire ?

si oui, comment l'évaluer ?

merci de vos réponses
granlolo
 

Re: indivision VS communauté de biens

Messagede sof75 » Lun 26 Mai 2014 13:47

Il y a une différence entre le financement et le titre. Pour votre première période, à savoir l'indivision ante mariage, sur le titre votre future épouse était si j'ai bien compris propriétaire pour moitié indivise. Si vous avez remboursé plus qu'elle vous pourrez prouver que vous avez entendu lui prêté l'argent et non lui faire une donation en contribuant plus elle, elle de son coté devra prouver l'intention libérale qui vous animait. Le juge devra trancher entre les deux positions.
sof75
 
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