Divorce - Séparation, Le Forum

[HUI WK]

//URGENT// SVP
Bonjour,
je suis dans une divorce par consentement mutuel, nous avons 2 biens immobiliers achetés à crédit pendant le marige.
Nous sommes d'accord que chacun garde un bien en reprenant le crédit en cours.

Les 2 biens vaut 550K€, la valeur net (emprunt déduit) reste à 340K€
Mais pour faire une liquidation de régime matrimonial, changer le nom du propriétaire, il faut passer par un notaire.
Des notaires me disent les prix très chers : 2 à 3 % de la valeur BRUT du bien, c'est à dire €11000,00à 16500,00 ce qui est énorme pour nous.
.
Quelqu'un connaissant ce cas est prié de m'apprendre le fonctionnement SVP.
Mille merci